Одним из самых красивых своих проектов девелоперская группа «Сити-XXI век» считает проект невысотной жилой застройки с социальной инфраструктурой и благоустроенным городским парком.
Территория, где планируется развивать проект, расположена в Опалихе на ул. Новая Московская, 49 и в советские времена принадлежала ведомственному дому отдыха Минатома «Опалиха».
Территория имеет богатую историю (ссылка на раздел «История участка»), но всегда оставалась закрытой для свободного посещения, а со времен приватизации пришла в негодность и запустение. В настоящее время не представляет ценности для местных жителей, ее посещение небезопасно, пруды на участке заилились, происходит падение заражённых и погибших деревьев (каждая штормовая ситуация приводит к естественному падению порядка 10-15 деревьев). Но девелопер планирует привести территорию в порядок, открыть для посещения, построить для жителей Опалихи современное жилье и инфраструктуру (школу, детский сад, магазины, соседский клуб) и многое другое, чего так не хватает в округе. Кроме того, на земельном участке компания планирует не только сохранить пруды, но и создать настоящий городской парк ориентировочной площадью 4 гектара, которого здесь никогда раньше не было и который так хотят увидеть здесь все интересанты, включая противников развития. Только в создание парка, не считая комплексного благоустройства всей территории, компания вложит 100 миллионов рублей. В нём смогут проводить время все желающие.
Тем не менее, собственник участка до сих пор не может приступить к реализации проекта несмотря на широкую общественную поддержку планов по развитию заброшенной территории. Благодаря противникам развития и развернутой ими информационной кампании территория в настоящий момент включена в список выявленных объектов культурного наследия до выяснения реального статуса.
При этом и собственник участка, и специалисты утверждают: никакого памятника истории и культуры в виде сохранившегося регулярного французского парка 18 века на территории нет. Как показали многочисленные экспертные натурные исследования территории, самого предмета сохранения как такового не существует.
Компания знает, что приобрела в собственность очень интересный и действительно ценный по локации и содержанию участок и планирует его развивать, не разрушая, а наоборот, подчеркивая и повышая ценность места. В этом – закон любого девелопмента. Территории должны развиваться. А не умирать.
Территория имеет богатую историю (ссылка на раздел «История участка»), но всегда оставалась закрытой для свободного посещения, а со времен приватизации пришла в негодность и запустение. В настоящее время не представляет ценности для местных жителей, ее посещение небезопасно, пруды на участке заилились, происходит падение заражённых и погибших деревьев (каждая штормовая ситуация приводит к естественному падению порядка 10-15 деревьев). Но девелопер планирует привести территорию в порядок, открыть для посещения, построить для жителей Опалихи современное жилье и инфраструктуру (школу, детский сад, магазины, соседский клуб) и многое другое, чего так не хватает в округе. Кроме того, на земельном участке компания планирует не только сохранить пруды, но и создать настоящий городской парк ориентировочной площадью 4 гектара, которого здесь никогда раньше не было и который так хотят увидеть здесь все интересанты, включая противников развития. Только в создание парка, не считая комплексного благоустройства всей территории, компания вложит 100 миллионов рублей. В нём смогут проводить время все желающие.
Тем не менее, собственник участка до сих пор не может приступить к реализации проекта несмотря на широкую общественную поддержку планов по развитию заброшенной территории. Благодаря противникам развития и развернутой ими информационной кампании территория в настоящий момент включена в список выявленных объектов культурного наследия до выяснения реального статуса.
При этом и собственник участка, и специалисты утверждают: никакого памятника истории и культуры в виде сохранившегося регулярного французского парка 18 века на территории нет. Как показали многочисленные экспертные натурные исследования территории, самого предмета сохранения как такового не существует.
Компания знает, что приобрела в собственность очень интересный и действительно ценный по локации и содержанию участок и планирует его развивать, не разрушая, а наоборот, подчеркивая и повышая ценность места. В этом – закон любого девелопмента. Территории должны развиваться. А не умирать.